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Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in der bekannten Wohnanlage Mar del Sur in Santa Ponsa und bietet großzügigen Außenbereich, einen praktischen Grundriss und hervorragendes Modernisierungspotenzial.
Die Wohnfläche beträgt ca. 153 m², die nutzbare Wohnfläche ca. 145 m². Das helle Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zu einer großen, überdachten Südterrasse, die in einen privaten Garten übergeht. Diese fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft den idealen Rahmen für entspanntes mediterranes Wohnen, gesellige Stunden oder um die Sonne das ganze Jahr über zu genießen.
Die Wohnung verfügt derzeit über zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank des großzügigen Grundrisses lässt sie sich auch in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln und bietet somit Flexibilität für Familien oder Investoren, die das Vermietungs- oder Wiederverkaufspotenzial optimieren möchten. Die Wohnung ist zwar gut gepflegt, würde aber von einer Renovierung und Modernisierung profitieren, wodurch der Käufer die Räume individuell gestalten und sowohl den Komfort als auch den langfristigen Wert deutlich steigern könnte.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine integrierte Klimaanlage, eine individuelle Gaszentralheizung, doppelt verglaste Holzfenster mit traditionellen mallorquinischen Fensterläden, ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum. Die Bewohner von Mar del Sur genießen gepflegte Gemeinschaftsgärten sowie separate Pools für Erwachsene und Kinder.
Diese Wohnung in günstiger Lage nahe Port Adriano, Stränden, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs ist eine attraktive Option als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in einer der etablierten Wohnanlagen von Santa Ponsa.
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Unique Mallorca, einer der renommiertesten und vertrauenswürdigsten Immobilienagenturen der Insel.
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